一、项目概况：
锦绣·美华里项目位于海口市滨涯湖开发区，项目于2024年3月19日取得建设工程规划许可证。项目变更送审方案规划指标符合控规要求。为征求社会各界及相邻权益人的意见和建议，现按程序进行规划许可变更批前公示。
二、规划指标
现该司拟申请变更内容为：1、2#楼层数不变（4f），调整户型平面和立面；取消原3#楼（8f）；原4#调整为3#楼，层数由17f增加为18f,调整户型平面和立面；原5#调整为4#楼，层数由21f增加为23f,调整户型平面和立面;原6#调整为5#楼，层数不变，调整户型平面和立面；调整两层地下停车场平面，调整前为满铺地下两层地下室，调整后为满铺一层、局部地下两层。变更前总建筑面积为41466.62平方米。根据装配式建筑面积奖励要求和相关规定，现按规定给予不超过装配式建筑面积3%的面积奖励，且建设单位已提交《装配式建筑申请容积率奖励承诺书》，本次变更申请装配式建筑面积奖励补偿，补偿后总建筑面积为40393.01平方米（其中地上建筑面积为29019.18平方米，地下建筑面积为11373.83平方米，补偿面积为834.46平方米）。调整后总建筑面积减少了1073.61平方米，地上总建筑面积增加了1460.40平方米，地下总建筑面积减少了2534.01平方米。调整后容积率3.02，建筑密度17.17%，绿地率40.01%，最高建筑高度70米。
三、主要图纸（文件）
1.总平面图
2.鸟瞰图
3.日照分析图
4.承诺书
公示时间：7个工作日（2024年10月8日至2024年10月15日）
******人民政府网站（******/）
公示地址：拟建项目现场
公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：******;
（2）书面意见请邮寄到海口市秀英区丘海大道棕榈泉国际公馆秀英区行政审批服务局，邮政编码：570311
咨询电话：******联系人：王先生
附件：
主要图纸：锦绣·美华里项目
海口市秀英区行政审批服务局
2024年9月30日
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******建设局]
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锦绣·美华里项目位于海口市滨涯湖开发区，项目于2024年3月19日取得建设工程规划许可证。项目变更送审方案规划指标符合控规要求。为征求社会各界及相邻权益人的意见和建议，现按程序进行规划许可变更批前公示。
二、规划指标
现该司拟申请变更内容为：1、2#楼层数不变（4f），调整户型平面和立面；取消原3#楼（8f）；原4#调整为3#楼，层数由17f增加为18f,调整户型平面和立面；原5#调整为4#楼，层数由21f增加为23f,调整户型平面和立面;原6#调整为5#楼，层数不变，调整户型平面和立面；调整两层地下停车场平面，调整前为满铺地下两层地下室，调整后为满铺一层、局部地下两层。变更前总建筑面积为41466.62平方米。根据装配式建筑面积奖励要求和相关规定，现按规定给予不超过装配式建筑面积3%的面积奖励，且建设单位已提交《装配式建筑申请容积率奖励承诺书》，本次变更申请装配式建筑面积奖励补偿，补偿后总建筑面积为40393.01平方米（其中地上建筑面积为29019.18平方米，地下建筑面积为11373.83平方米，补偿面积为834.46平方米）。调整后总建筑面积减少了1073.61平方米，地上总建筑面积增加了1460.40平方米，地下总建筑面积减少了2534.01平方米。调整后容积率3.02，建筑密度17.17%，绿地率40.01%，最高建筑高度70米。
三、主要图纸（文件）
1.总平面图
2.鸟瞰图
3.日照分析图
4.承诺书
公示时间：7个工作日（2024年10月8日至2024年10月15日）
******人民政府网站（******/）
公示地址：拟建项目现场
公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：******;
（2）书面意见请邮寄到海口市秀英区丘海大道棕榈泉国际公馆秀英区行政审批服务局，邮政编码：570311
咨询电话：******联系人：王先生
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2024年9月30日
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